Detailhandelsplanlægning og levende bymidter

Vi planlægger fremtidens levende handelsområder

I vores team for Detailhandelsplanlægning og levende bymidter planlægger og udvikler vi eksisterende og nye detailhandelsområder og -projekter for udviklere, kæder og kommuner.

Vi forener kæders, kunders og planlovgivningens ønsker og krav i vores arbejde med levende bymidter og attraktive handelsområder. Vi forstår den kommercielle virkelighed, som detailbranchen opererer i og følger tæt de rammebetingelser, der er styrende for udviklingen. Som detailhandels- og byplanlæggere arbejder vi med detailhandel og andre kommercielle byerhverv som drivere for byudvikling og ser handelslivet i sammenhæng med forhold som byliv, bosætning, mobilitet og turisme.

Vi har et tæt samarbejde med bl.a. by- og trafikplanlæggere, bygnings- og landskabsarkitekter m.fl., og sammen planlægger og udvikler vi levende handelsområder til fremtidens kommercielle byerhverv.

Læs mere om vores arbejde inden for Retail & Logistik

Detailhandelsplanlægning

Vores team har omfattende erfaring med planlægning og udvikling af detailhandel og handelslivet i øvrigt. Vores analyser og redegørelser er baseret på nyeste data og specialistviden, og vi lægger stor vægt på den planjuridiske kvalitet i vores arbejde.

Detailhandels- og serviceerhvervsanalyser

Med en analyse af detailhandlen og de kundeorienterede serviceerhverv skaber vi overblik over handelslivet på tværs i en kommune. Analysen gør status på handelslivet, den historiske udvikling og kommer med strategiske og konkrete anbefalinger til kommuneplanlægningen og udviklingen af handelslivet i og uden for bymidterne.

Detailhandelsredegørelser

Planlægning for detailhandel er omfattet af krav om redegørelse i planloven. Vi kender indgående detailhandelsbestemmelserne, Vejledning om detailhandelsplanlægning, klagenævnsafgørelser og praksis på området. Vi kan hurtigt og effektivt vurdere muligheder og begrænsninger for planlægning af en ny butik eller et butiksområde i henhold til reglerne om detailhandelsplanlægning. På baggrund heraf udarbejder vi en redegørelse, der opfylder alle lovkrav.

Konsekvensvurderinger

Ny detailhandel bidrager til vækst og udvikling, større omsætning og flere arbejdspladser, men konkurrerer også med eksisterende detailhandel og kan påvirke kundeorienterede erhverv. Med en konsekvensvurdering beregner vi de omsætningsmæssige effekter for den eksisterende detailhandel og betydningen af f.eks. en ny dagligvarebutik eller et nyt aflastningsområde for handelslivet i en bymidte. Konsekvensvurderingen bidrager på objektiv og transparent vis til grundlaget for politisk stillingtagen til nyt et butiksprojekt eller -område.

Handels- og mobilitetsanalyser

Handel og mobilitet er en vigtig brik i udviklingen af bæredygtige byområder. Vores kundeinterviewundersøgelser afdækker sammenhængen mellem kundernes forbrugsmønstre og transportmiddelvalg. Vi kommer med anbefalinger til detailhandels- og mobilitetsplanlægningen. Samtidig vurderer vi effekterne af tiltag, der kan bidrage til mere bæredygtig mobilitet i forbindelse med handel og samtidig understøtte et velfungerende handelsliv.

Analyser af handel og turisme

Shopping er en vigtig del af den samlede oplevelse ved at være turist, og turismen har stadig større betydning for handelslivet. Vores analyser bidrager med viden og data om turismens betydning for bl.a. omsætning og beskæftigelse i de kundeorienterede brancher. Analyserne afdækker, hvordan behovene kan forventes at udvikle sig og peger på udviklingsmuligheder, sådan at synergier mellem handel og turisme understøttes.”

Udvikling af levende bymidter

Levende bymidter spiller en central rolle for byernes attraktivitet og fungerer ikke kun som handelsområder, men i stigende grad også som oplevelses- og mødesteder. Vores tilgang til udvikling af bymidter er tværfaglig og helhedsorienteret og bygger på data og specialistviden. Samtidig er vores tilgang involverende og sker i dialog med kommune, erhvervsforeninger, forretningsdrivende og borgere med interesse i bymidternes udvikling.

Tværgående bymidtescreening

Vores tværfaglige screening af en bymidte omfatter en række emner, som f.eks. detailhandel og kundeorienterede erhverv, byrum og mobilitet, som erfaringsmæssigt er afgørende for en levende bymidte med bl.a. et velfungerende handelsliv. Med screeningen sikrer vi et opdateret og fælles vidensgrundlag for et efterfølgende videre arbejde med bymidtens udfordringer og potentialer. På baggrund af den tværgående screening er det muligt at udpege de vigtigste indsatsområder og typer af handlinger.

Proces og inddragelse, herunder prøvehandlinger

Borgerinddragelse er en afgørende faktor for at skabe levende bymidter, der afspejler lokale behov og ønsker. Vi tilbyder den fulde proces inden for inddragelse bl.a. i form af planlægning og facilitering af workshops, borgermøder og digitale platforme, hvor borgerne kan give deres input og ideer. Derudover kan vi implementere prøvehandlinger, hvor forskellige initiativer testes i mindre skala for at evaluere deres effekt før fuld implementering. Dette bidrager til at skabe en bymidte, der både er funktionel og ønsket af lokalbefolkningen.

Vision og bymidteplan

Vi tilbyder at bistå med at udvikle visioner, der danner fundamentet for bymidteudviklingen. Dette indebærer kortlægning af eksisterende ressourcer og potentialer samt formulering af langsigtede mål. Visionen kan med udgangspunkt i en borgerinddragelse afprøve og udstikke retningslinjerne for en efterfølgende bymidteplan, der udarbejdes baseret på visionen, hvor vi alt efter behov ofte fokuserer på at integrere grønne områder, kulturtilbud og kommercielle muligheder. Denne plan inkluderer konkrete tiltag og prioriteringer, der skal realiseres for at nå visionen. Alt dette sker i tæt samarbejde med lokale interessenter og myndigheder

Byrum og mobilitetsløsninger

For at virkeliggøre bymidteplanen tilbyder vi design og implementering af attraktive byrum og effektive mobilitetsløsninger. Dette omfatter udformning af parker, torve og gågader samt implementering af bæredygtige transportmuligheder som cykelstier, kollektiv trafik og deleordninger. Vores mål er at skabe sammenhængende og tilgængelige byrum, der fremmer social interaktion og mobilitet for alle.

Vi sørger for, at ovenstående punkter integreres og samarbejder i vores arbejde ved at følge en gennemgående proces fra indledende analyse og borgerinddragelse til visionudvikling, planlægning og gennemførelse. Dette sikrer en holistisk tilgang, hvor alle aspekter af bymidteudviklingen bliver taget i betragtning og implementeret på en sammenhængende måde.