
København
Skibbroen
Fra havneområde til bolig- og erhvervsområde
Skibbroen blev udviklet som første etape af et nyt bolig- og erhvervsområdet syd for Fisketorvet i København og består af ca. 200 boliger. Bygningerne består af boligbyggeri fra fem til otte etager på i alt ca. 20.000 m² inklusive kælder. Boligerne er opført som to u-former, som åbner sig mod havnen, så alle boliger har havudsigt fra boligernes opholdsrum.
- Lokation
- København
- Bygherre
- AB Balder | Skanska
- Arkitekt
- Holscher Nordberg Architecture and Planning
- Ydelse
- Projektering af bærende konstruktioner, kloak, VVS, ventilation, elinstallationer, brand og energirådgivning, akustik.
- Areal
- 20.000 m2
- Status
- Realiseret, 2018



Nybyggeriet er opført som lavenergibebyggelse, og derfor er bygningerne udstyret med solceller på tagene, som Sweco har projekteret. Herudover afledes regnvandet fra tagarealerne til havnen for ikke at belaste kloaknettet unødigt.
Havnært område stiller særlige krav
Boligernes beliggenhed tæt ved Havneholmen og Fisketorvet er udfordrende af flere forskellige grunde:
Et byggeri tæt på havnenære områder stiller særlige krav til funderingen og konstruktionernes vandtæthed. Skibbroen er pælefunderet, og kældergulvene ligger under grundvandsspejlet. Derfor kræver det stor ingeniørmæssig viden om vandtæthed og materialevalg at undgå utætheder.
Trafikstøjniveauet langs den nærliggende Vasbygade er højt og over 78 dB. Det betyder, at der er projekteret særlige tiltag i boligbyggeriets facader og vinduer mod den støjbelastede gade for at undgå generende støj. En af løsningerne er blandt andet, at vinduerne i opholdsrummene bliver forsynet med en særligt udviklet lyddæmpende, indvendig afskærmning.
Et samlende byrum
Det tidligere havneområde syd for Fisketorvet består nu af erhverv, etageejendomme, husbåde, bådskure, caféer og gallerier. Hensigten har været at skabe et samlende byrum med en dynamisk arkitektur, hvor havn, kanaler og de ca. 20 husbåde, der ligger ved kajen, er med til at give området en særlig karakter.
